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上城商業廣場
 
項目介紹:

上城·商業廣場是由開元地產開發建設的開元·上城高端綜合商業項目,北靠金雀山路與人民公園,東鄰暢通無阻的濱河大道與沂河萬畝水田,扼守金雀山大橋與濱河大道,處于城市功能布局的核心中樞位置。
上城·商業廣場既同于Mall的功能,涵括了購物、美食、娛樂和休閑高端消費元素,同時又是Mall時代的創新產品??夭吒泊成桃的J?,運用24年開發理念菁華,立足服務生活和創新生活,擷取Block街區與Shoppingmall的優點,引進國內品牌主力店,融入國際新潮商業街區規劃理念,首創臨沂高端都市主題商業街區。
Business Mall的商業方式,以便捷、休閑、開放與親和為特征,融合在人們的居住中。以滿足人們日常生活需求為前提,其家門口休閑娛樂的新生活模式將全面提升居民的生活品質。契合開元·上城的“名流生活圈”,符合沂河花園生活特點與大美臨沂的商業發展規劃。
開元地產正是以這種不斷創新的規劃理念與堅定執著的服務態度,為沂河花園、一河五片乃至整個臨沂帶來前所未有的高端都市生活服務。


●三大運營主題
成就都市時尚生活

上城商業廣?。好婊?0000平米
三大運營主題:休閑購物中心(西段1、2層為超市)
              黃金精品旺鋪(中段1、2層一拖2式商鋪)
              美食娛樂廣?。ǘ?、2層為餐飲+KTV)

●四大商業功能
鏈接高端商業模式

上城Mall形態重新定義商業消費模式。多元化的業態規劃,多樣化的經營形式,開放便利的交通格局,外部空間與城市交通相聯,科學性配套和整體性設計相融,為投資經營者打開通往高端消費的大門。


●沂河花園等濱河板塊強力支撐
10萬城市高端消費群

A.核心消費圈:以沂河花園為中心,周邊1公里半徑內,約5萬高端消費群體,為商業運作提供了強有力的消費支撐。
B.次級消費圈:隨著濱河板塊基礎設施的不斷完善和沿河居住區及教育基地(沂河實驗學校等)人口的持續導入,公務消費群、商務消費群等將構成以上城·商業廣場為核心的2公里內的100,000人的次級消費圈,他們大多數都是知識層次較高,有著豐厚收入的高端消費群。

●五大優惠套餐 
輕松贏得更多商機

A.開盤期間客戶購買商鋪,一次性付款可享價格優惠。
B.低租金優惠:上城·商業廣場前三年租金標準較低,最先入駐的商戶將實行優惠租金,可使商家提高盈利能力,從而獲得穩步經營和長足發展。
C.免租優惠:考慮商家進駐后的裝飾裝修及品牌推廣,并視品牌度給予2010年內簽約的商家一定的免租優惠期。
D.租賃期內提出購買,可按同期銷售價格給予一定優惠。
E.強勢媒體推廣:已進駐品牌商戶可成為開元地產的聯盟商家,并可借助開元地產的媒體資源和客戶渠道(如開元會等)進行整合營銷推廣,以拓展傳播范圍,拉動消費客戶群。

 
 
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